Environnement et emplacement

Andorra

La Principauté d’Andorre bénéficie d’une situation privilégiée dans le sud de l’Europe. Un pays où se mêlent les influences espagnoles et françaises, les pays voisins, au cœur de la chaîne des Pyrénées.

468 km2
Surface
+ 81.000
Habitants
+ 90 % Territoire
Décor naturel
SCROLL

Le lieu et l’heure

L’Andorre est synonyme de liberté et de qualité de vie. Ses vertus naturelles évidentes sont complétées par de nombreux autres attraits qui en font un pays idéal pour l’investissement immobilier.

L’Andorre a des accords de double imposition avec l’Espagne et 9 autres pays, transformant son cadre fiscal privilégié en un puissant aimant pour les investissements étrangers et pour les nouveaux résidents fiscaux à haut pouvoir d’achat qui élèvent le niveau économique du pays d’année en année. Cette dynamique associée aux limites constructibles de la capitale, se traduira par une revalorisation continue des actifs immobiliers.

2 ème

Pays le plus attractif au monde pour investir.

Bradley Hackford 2017

20 %

du PIB est représenté par le secteur financier.

Mémoire annuel Andorran Banking 2020

6 %

Prévisions de croissance du PIB réel en 2022.

Mémoire annuel Andorran Banking 2020

22 %

Croissance démographique en 10 ans.

Département de Statistique Andorre

58 %

de population étrangère.

Gouvernement d’Andorre

500 %

Hausse des investissements étrangers depuis 2012.

ICEX

10 %

Impôt sur les sociétés, Impôt sur le revenu, Non-résidents impôt sur le revenu.

4,5 %

Taxe IGI (similaire à la TVA).

0 %

Impôt sur la fortune.

Excellent emplacement

Promotion située dans le périmètre du centre d’Andorre-la-Vieille, avec un accès immédiat à tous les types de services, commerces et zones de loisirs de la ville. Elle est aussi, directement relié aux espaces verts et naturels de la ville, offrant une sensation de tranquillité et de pureté caractéristique du lieu.

Pleta de l’Angleva est située sur la route des Vilars, dans la petite ville d’Escaldes-Engordany. Une zone à faible densité de logements, avec une vue spectaculaire sur Escaldes et les montagnes, très bien desservie par les routes menant au centre-ville et les principales voies d’accès aux pistes de ski.

Les logements sont installés sur le terrain de façon à jouir du panorama et d’un maximum de lumière, bénéficiant de l’orientation sud de la parcelle.